摘要：最新2017年房屋贈(zèng)與稅收政策強(qiáng)調(diào)了對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與行為的稅收管理，旨在維護(hù)稅收公平和防止資本流失。政策詳細(xì)規(guī)定了贈(zèng)與房產(chǎn)的稅收計(jì)算方式和稅率，對(duì)不同類型的房產(chǎn)贈(zèng)與行為進(jìn)行分類管理。該政策還對(duì)稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行了明確，鼓勵(lì)合理贈(zèng)與行為?？傮w而言，最新政策有助于規(guī)范房屋贈(zèng)與市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

房屋贈(zèng)與概述

房屋贈(zèng)與是指房屋所有權(quán)人自愿將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人的行為，這一行為在親情、友情、慈善等多方面都有廣泛的應(yīng)用，房屋贈(zèng)與行為也涉及到相關(guān)稅收問題，需要遵循國(guó)家稅收政策。

最新2017年房屋贈(zèng)與稅收政策解讀

1、增值稅：對(duì)于個(gè)人之間的無(wú)償房屋贈(zèng)與，暫不征收增值稅，但非直系親屬間的贈(zèng)與，如存在買賣、投資等情形，需按照相關(guān)規(guī)定繳納增值稅。

2、契稅：房屋贈(zèng)與行為需繳納契稅，根據(jù)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系，契稅稅率有所不同，直系親屬間的贈(zèng)與，如父母與子女之間的贈(zèng)與，契稅稅率相對(duì)較低；而對(duì)于非直系親屬間的贈(zèng)與，契稅稅率則較高。

3、個(gè)人所得稅：對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房屋后，再次將受贈(zèng)房屋轉(zhuǎn)讓的，需按照相關(guān)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，但如果是通過(guò)遺囑、遺產(chǎn)分配等非交易方式取得的房屋，可以免繳個(gè)人所得稅。

4、印花稅：根據(jù)最新政策，個(gè)人之間的房屋贈(zèng)與暫免征收印花稅。

政策變化及影響分析

與以往的政策相比，2017年的房屋贈(zèng)與稅收政策在多個(gè)方面進(jìn)行了調(diào)整，尤其是非直系親屬間的房屋贈(zèng)與，增值稅和個(gè)人所得稅的征收規(guī)定更加嚴(yán)格，這些變化對(duì)社會(huì)的各個(gè)方面都產(chǎn)生了一定的影響，贈(zèng)與人需要更清晰地了解贈(zèng)與行為的稅收后果，避免不必要的稅務(wù)糾紛，受贈(zèng)人則需要了解在接受贈(zèng)與后，再次轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)可能面臨的稅收問題，這些政策變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、稅收征管等方面也產(chǎn)生了相應(yīng)的影響。

如何合規(guī)進(jìn)行房屋贈(zèng)與

1、了解政策：在進(jìn)行房屋贈(zèng)與之前，贈(zèng)與人需要充分了解最新的稅收政策，以避免因不了解政策而產(chǎn)生不必要的稅務(wù)糾紛。

2、保留證據(jù)：贈(zèng)與人需要保留相關(guān)的證據(jù)，如贈(zèng)與協(xié)議、房產(chǎn)證等，以便在稅務(wù)部門查驗(yàn)時(shí)提供證明。

3、按時(shí)繳稅：完成房屋贈(zèng)與后，贈(zèng)與人需按照政策規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納相應(yīng)的稅款。

4、咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)：如果對(duì)于政策存在疑問，可以尋求專業(yè)的稅務(wù)機(jī)構(gòu)或律師的咨詢，以確保自身的權(quán)益。

展望未來(lái)

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，房屋贈(zèng)與現(xiàn)象將更加普遍，政策制定者可能會(huì)根據(jù)社會(huì)變化對(duì)房屋贈(zèng)與稅收政策進(jìn)行調(diào)整，我們應(yīng)當(dāng)關(guān)注政策變化，及時(shí)了解最新政策，以便更好地進(jìn)行房屋贈(zèng)與行為，我們也希望政策能夠更加人性化，更好地保障公眾的權(quán)益。

作為公民，我們有責(zé)任了解并遵守國(guó)家制定的稅收政策，通過(guò)合規(guī)的房屋贈(zèng)與行為，我們不僅可以保障自身的權(quán)益，還可以為社會(huì)的公平與正義做出貢獻(xiàn)。